W samym centrum Polski dzieje się coś, co może na zawsze zmienić mapę handlu w Europie

Łódź od kilku lat przyciąga uwagę firm, które obsługują rynki w całej Europie. Najnowszy raport Savills i Invest in Łódź pokazuje, że miasto wyrasta na jeden z najważniejszych punktów logistycznych w regionie. Decyduje o tym położenie między Warszawą, Wrocławiem i Poznaniem. To właśnie tu koncentruje się niemal połowa polskiego PKB, a firmy działające w Europie Środkowej szukają miejsc, które pozwolą im szybciej i taniej obsługiwać klientów.

Inwestycje, które zmieniają skalę regionu

W 2025 roku ruszyła budowa ogromnego centrum dystrybucyjnego dla Media Expert. Panattoni stawia w Łodzi kompleks o powierzchni ponad 207 tys. mkw., z trzema halami magazynowymi i zapleczem biurowym. Całość zajmie ponad 53 hektary i pochłonie 500 mln zł. To jedna z największych inwestycji logistycznych realizowanych w Polsce, a po uruchomieniu stworzy około 300 miejsc pracy.

ZOBACZ PODOBNE

Już nie Warszawa i nie Kraków. To tam chcą teraz żyć Polacy

A to tylko jeden z przykładów. Branżowe analizy pokazują, że popyt na powierzchnie magazynowe w regionie rośnie szybciej niż w wielu innych częściach kraju. Firmy szukają lokalizacji, które pozwolą im skrócić łańcuchy dostaw i działać bliżej europejskich rynków. Łódź spełnia te warunki, dlatego kolejne projekty pojawiają się tu regularnie.

Przewaga dzięki geografii

O sile regionu decyduje układ dróg. Łódź jest jedynym miejscem w Polsce, gdzie przecinają się dwie autostrady: A1 i A2. Do tego dochodzą drogi ekspresowe S8 i S14, które tworzą pełną obwodnicę miasta. Dzięki temu firmy mogą wysyłać towary w każdym kierunku Europy bez konieczności omijania zatłoczonych odcinków.

ZOBACZ PODOBNE

Na południu Polski w błyskawicznym tempie rośnie "miliardowy biznes"

Raport Savills podkreśla, że właśnie ta dostępność komunikacyjna jest jednym z głównych powodów, dla których globalne firmy wybierają Łódź. Transport do Niemiec, Czech czy Austrii zajmuje mniej czasu, a obsługa rynku krajowego jest prostsza niż z wielu innych lokalizacji. W praktyce oznacza to niższe koszty i większą elastyczność.

Rynek rośnie z roku na rok

Region łódzki od dawna ma jedne z najniższych wskaźników pustostanów w Polsce. Nowe powierzchnie magazynowe szybko znajdują najemców, a firmy planują tu długoterminową obecność. Analizy Omnichannel News wskazują, że Łódź staje się naturalnym zapleczem logistycznym dla przedsiębiorstw działających na wielu rynkach jednocześnie. To efekt zarówno centralnego położenia, jak i rosnącej liczby inwestycji w nowoczesne technologie.

ZOBACZ PODOBNE

Wokół Warszawy rośnie „miasto‑gigant”. Rozlewa się szybciej niż Kraków czy Wrocław

W ostatnich latach w regionie pojawiły się projekty związane z automatyką magazynową, zieloną energią i rozwiązaniami ograniczającymi zużycie zasobów. To kierunek, który przyciąga firmy szukające nowoczesnych i skalowalnych biznesów.

Nowy punkt ciężkości na mapie Europy

Co ważne, zmiany, które zachodzą wokół Łodzi, mają coraz większy wpływ na handel w Europie Środkowej. Firmy, które wcześniej lokowały swoje centra dystrybucyjne w okolicach Warszawy czy na Śląsku, coraz częściej wybierają Łódź. Decyduje o tym zarówno położenie, jak i dostępność terenów inwestycyjnych oraz tempo rozwoju infrastruktury.

W efekcie region staje się jednym z najważniejszych węzłów logistycznych w tej części kontynentu. To proces, który trwa od kilku lat i z każdym rokiem nabiera tempa. Łódź, jeszcze niedawno kojarzona głównie z przemysłem włókienniczym, dziś buduje pozycję miasta, które obsługuje handel na skalę europejską.