Rośnie popyt na kredyty mieszkaniowe. Ich wartość również

Wartość zapytań o kredyty mieszkaniowe w lutym 2026 r. wzrosła o 49 proc. w ujęciu rocznym - wskazał BIK Indeks Popytu na Kredyty Mieszkaniowe. Jak podano we wtorkowej informacji prasowej wartość Indeksu oznacza, że w lutym br. w przeliczeniu na dzień roboczy banki i SKOK-i przesłały do BIK zapytania o kredyty mieszkaniowe na kwotę wyższą o 49 proc. w porównaniu do lutego 2025 r.

W ubiegłym miesiącu o kredyt mieszkaniowy wnioskowało 44,49 tys. osób w porównaniu do 33,1 tys. rok wcześniej, co przekłada się na wzrost o 34,5 proc. rok do roku. Wzrosła również - o 22,6 proc. - liczba osób wnioskujących o kredyt mieszkaniowy w porównaniu do stycznia br.

Średnia wartość wnioskowanego kredytu mieszkaniowego wyniosła w lutym 2026 r. 497,06 tys. zł i była wyższa o 10,7 proc. niż w lutym 2025 r. W porównaniu do stycznia 2026 r. wzrosła o 1,0 proc.

Główny analityk Grupy BIK dr hab. Waldemar Rogowski zwrócił uwagę, że w lutym 2026 r. liczba osób wnioskujących o kredyt mieszkaniowy wzrosła o ponad jedną trzecią. To - jak ocenił - wyraźny efekt rosnącej zdolności kredytowej Polaków, poprawiającej się sytuacji na rynku nieruchomości oraz zwiększonego zainteresowania refinansowaniem wcześniej zaciągniętych zobowiązań.

„Na popyt wpływają zarówno ubiegłoroczne obniżki stóp procentowych, jak i oczekiwania dalszych cięć w 2026 r., które w połączeniu z nominalnym i realnym wzrostem wynagrodzeń zwiększają dostępność kredytu. W rezultacie klienci sięgają po coraz wyższe kwoty finansowania”

– poinformował analityk.

Rogowski podkreślił, że w ubiegłym miesiącu zanotowano historyczny rekord średniej wartości wnioskowanego kredytu. Jego zdaniem pokazuje to, że przekroczenie poziomu 500 tys. zł w kolejnych miesiącach staje się bardzo realne.

BIK Indeks Popytu na kredyty mieszkaniowe to wskaźnik, który mierzy zainteresowanie kredytami mieszkaniowymi w Polsce. Pokazuje on, jak zmienia się wartość wniosków o kredyty mieszkaniowe składanych przez klientów indywidualnych w porównaniu do analogicznego okresu roku ubiegłego. Wskaźnik ten może pomóc analitykom i instytucjom finansowym cenić trendy na rynku kredytów mieszkaniowych; pozwala też prognozować poziom akcji kredytowej w kolejnych miesiącach.