Lewica chce zwalczać flipperów. Przekona Platformę? W jej szeregach nie brak "mieszkaniowych baronów"
Lewica złożyła w piątek projekt ustawy, mający zniechęcić tzw. flipperów do spekulacji nieruchomościami. Głównym założeniem ma być podniesienie stawki podatku od sprzedaży mieszkań w krótkim czasie od ich zakupu. Czy Lewica zdoła przekonać największego koalicjanta? Nie jest to tak oczywiste, wszak - dla przykładu - poseł Platformy Obywatelskiej, wiceminister aktywów państwowych Robert Kropiwnicki sam posiada… jedenaście mieszkań. A to nie jedyny baron nieruchomościowy w tej partii.
"Flippowaniem" określa się zakup mieszkania, jego powierzchowny remont i odsprzedaż z zyskiem. Zdaniem Lewicy, działalność flipperów jest głównym czynnikiem zwiększającym popyt na nieruchomości, tj. szybki wzrost ich cen.
Złożony w piątek projekt nowelizacji ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych został przygotowany wspólnie z warszawskim ruchem Miasto Jest Nasze. Tzw. ustawa antyflipperska, jak wskazano w uzasadnieniu, miałaby wejść w życie 1 stycznia 2025 r.
Projekt ustawy przewiduje zmianę stawki podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC), która obecnie wynosi 2 proc. w przypadku zbycia nieruchomości. Lewica chce, żeby podatek wzrósł do 10 proc., gdy mieszkanie jest sprzedawane upływem roku od jego zakupu. Stawka PCC dla osób sprzedających mieszkanie przed upływem dwóch lat od zakupu miałaby wynosić 6 proc., a przed upływem trzech lat - 4 proc.
Projekt zakłada też wprowadzenie dodatkowego podatku, dotyczącego właścicieli nieruchomości, którzy kupują trzeci lub kolejny lokal mieszkalny w okresie pięciu lat liczonych od końca roku, w którym kupili pierwsze mieszkanie. Zakup trzeciej nieruchomości byłby dodatkowo opodatkowany stawką PCC o wysokości 3 proc., czwartego mieszkania - stawką PCC 4 proc., a piątego i kolejnego - stawką PCC 5 proc.
Składamy ustawę antyflipperską! ❌
— Lewica (@__Lewica) March 29, 2024
Czas na opanowanie cen mieszkań w miastach! W Warszawie ceny dobijają do 18 tysięcy zł za metr kwadratowy i czas najwyższy coś z tym zrobić. Chcemy zniechęcenie flipperów do ich działalności, poprzez obniżenie jej opłacalności.
💬… pic.twitter.com/3yQKR0PTB7
Właściciel 11 mieszkań zagłosuje za? Zakup kolejnych będzie utrudniony
Mowa o Robercie Kropiwnickim, pośle Platformy Obywatelskiej i wiceszefie resortu aktywów państwowych. O ile polityk zgodnie z prawem odnotowuje posiadane nieruchomości w oświadczeniu majątkowym, o tyle niechętnie rozmawia o nich publicznie.
Fragment jego wywiadu z października 2023 roku przypomniał dziś Jan Śpiewak. „Podatek antyfliperski to bardzo dobry pomysł. Kolejnym krokiem powinien być progresywny podatek katastralny. Tutaj jego najlepsza reklama” - wskazał.
Podatek antyfliperski to bardzo dobry pomysł. Kolejnym krokiem powinien być progresywny podatek katastralny. Tutaj jego najlepsza reklama. pic.twitter.com/L9FQohebfq
— Jan Śpiewak (@JanSpiewak) March 29, 2024
Źródło: PAP, niezalezna.pl, X
