Tychy: zabytkowe przyfabryczne osiedle jak nowe

Nazywane Osadą osiedle, na terenie którego znalazła się także szkoła, powstało w latach 1896–1902 przy papierni należącej wówczas do księcia pszczyńskiego. Zakład papierniczy działa tam do dziś. Z czasem wiekowe budynki osiedla podupadły. Ponad dwa lata temu tyski samorząd zdecydował o ich modernizacji, z wykorzystaniem unijnych funduszy.

"Ponad stuletnia Osada to na mapie Tychów wyjątkowe miejsce, w którym można zobaczyć prawdziwe familoki. Zależało nam, by zachować wyjątkowość tego miejsca, a jednocześnie poprawić warunki mieszkaniowe i podnieść atrakcyjność osiedla"

- wyjaśnił prezydent miasta Andrzej Dziuba.

Na czas trwającej ponad dwa lata rewitalizacji Osady konieczne było zapewnienie jej mieszkańcom zastępczych mieszkań. Prace rozpoczęto jesienią 2018 roku, na bieżąco uzgadniając z lokatorami terminy wyprowadzek i tymczasowe lokale. Prace objęły 10 ceglanych familoków, w których znajduje się w sumie 98 mieszkań socjalnych.

Wyremontowano m.in. budynek dawnej szkoły, gdzie dziś jest 10 mieszkań.

Zakres robót obejmował wykonanie ocieplenie ścian zewnętrznych, renowację elewacji z cegły, wymianę lub naprawę dachów, wzmocnienia stropów nad piwnicami, renowację klatek schodowych, przebudowę stref wejściowych do budynków, wymianę stolarki okiennej i drzwiowej oraz wszystkich instalacji wewnątrz domów. Wymieniono też źródła ogrzewania - piece węglowe zastąpiono ekologicznymi kotłami gazowymi.

Mieszkania w dawnych familokach zostały odnowione i wyposażone w urządzenia sanitarne, kuchenki gazowe oraz czujniki czadu. W ostatnim czasie do wyremontowanych domów wracają lokatorzy.

Przedstawiciele tyskiego samorządu podkreślają, że gminie zależało na zachowaniu wyjątkowego charakteru Osady, dlatego m.in. budynki z czerwonej cegły docieplano od wewnątrz, zamiast klasycznego sposobu obłożenia elewacji styropianem. Całość prac była prowadzona w uzgodnieniu i pod nadzorem Miejskiego Konserwatora Zabytków.

Na realizację przedsięwzięcia samorząd pozyskał blisko 6 mln zł dofinansowania z Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Śląskiego na lata 2014-2020. Pozostałą część dołożyło Miasto.

W tym roku w budżecie Tychów zabezpieczono też środki na zagospodarowanie terenu wokół budynków - powstaną drogi wewnętrzne, parkingi, chodniki, altany śmietnikowe, ławki, kosze na śmieci, stojaki na rowery i place zabaw. W planach jest oświetlenie i dodatkowe zazielenienie terenu.

Kilka lat temu na terenie Osady gruntownie wyremontowano także świetlicę środowiskową - powstało tam centrum animacji społeczno-kulturalnej dla mieszkańców dzielnicy; na co dzień z oferty ośrodka korzysta ok. 20 dzieci w wieku od 7–16 lat.