Rekordowy podatek od nieruchomości. Mieszkańcy tych miast - łapcie za portfele

Rekordowy podatek od nieruchomości w 2026 roku zapłacą mieszkańcy aż trzynastu miast wojewódzkich. To efekt obwieszczenia Ministra Finansów i Gospodarki. Jak wyliczono, właściciele 200-metrowych domów na 1000-metrowych działkach zapłacą przeszło tysiąc złotych. Podano też, które miasta wojewódzkie nie sięgnęły po górną granicę stawek podatków.

Karol13 at Polish Wikipedia, CC BY-SA 3.0 <http://creativecommons.org/licenses/by-sa/3.0/> - via Wikimedia Commons

Osiedle domów

Zgodnie z obwieszczeniem Ministra Finansów i Gospodarki z 1 sierpnia 2025 r. w sprawie górnych granic stawek kwotowych podatków i opłat lokalnych na rok 2026 stawki podatku od mieszkań i domów nie mogą przekroczyć 1,25 zł za metr kwadratowy, a od gruntów pod takimi budynkami – 0,77 zł za metr. W tym roku obowiązują stawki: 1,19 i 0,73 zł.

Naiwnym jednak byłoby sądzić, że największe miasta znów nie sięgną po maksymalną stawkę. W 13 stolicach wojewódzkich wysokość stawek podatków w 2026 r. osiągnie maksymalny poziom 1,25 i 0,77 zł.

Tylko w pięciu stolicach wojewódzkich podatki będą niższe. Najmniej zapłacą mieszkańcy Opola: 1,06 i 0,55 zł. W Zielonej Górze stawki wyniosą 0,99 i 0,68 zł, w Gorzowie Wielkopolskim - 1,05 i 0,71 zł, w Rzeszowie 1,24 i 0,64 zł, a w Kielcach 1,19 i 0,73 zł - wynika z raportu portalu gethome.pl.

Ile zapłacimy podatku od nieruchomości? Wyliczono to na przykładzie 200-metrowego domu na 1000-metrowej działce. W Opolu właściciel zapłaci w 2026 r. 762 zł podatku, czyli o 28 zł więcej niż w tym roku. W Zielonej Górze za taką samą nieruchomość trzeba będzie zapłacić 878 zł, tyle samo, co w tym roku. W Rzeszowie podatek wyniesie 888 zł i będzie wyższy o 40 zł. W Gorzowie wzrośnie o 52 zł - do 920 zł. Piątym miastem, w którym podatek nie przekroczy tysiąca złotych, są Kielce, gdzie właściciel przykładowej nieruchomości zapłaci 968 zł.

W pozostałych trzynastu stolicach województw podatek ten wyniesie rekordowe 1020 zł.

W raporcie podniesiono, że według danych GUS opłaty mieszkaniowe w październiku były średnio o 4,2 proc. wyższe rok do roku, wyraźnie prześcigając inflację na poziomie 2,8 proc. Najbardziej zdrożały: wywóz śmieci - 12,1 proc., energia elektryczna - o 8,1 proc. i woda - o 6 proc.