Skarga kasacyjna do Naczelnego Sądu Administracyjnego będzie złożona po otrzymaniu uzasadnienia wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Lublinie – zapowiedział Żuk na konferencji prasowej.
Sprawa dotyczy uchwalonego w lipcu ubiegłego roku przez radę miasta na sesji nadzwyczajnej nowego "Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego", pozwalającego na zabudowę mieszkalną części Górek Czechowskich, atrakcyjnego około 100-hektarowego terenu zielonego, należącego wówczas w całości do prywatnego właściciela.
Wojewódzki Sąd Administracyjny na skutek skargi wojewody lubelskiego uznał 30 grudnia ubiegłego roku, że w części dotyczącej Górek Czechowskich doszło do naruszenia zasad tworzenia studium, i uchylił jego zapisy dopuszczające zabudowę części tego terenu. Sąd ustalił, że według zapisów studium i dołączonych do niego opracowań eksperckich Górki Czechowskie jako teren cenny przyrodniczo, ważny dla utrzymania czystego powietrza w mieście, powinny być objęte ochroną i wykluczone z jakiejkolwiek zabudowy.
Uzasadniając orzeczenie, sędzia Bogusław Wiśniewski wskazywał, że w studium wykazano dużą dbałość miasta o zachowanie zasad ochrony przyrody, a terenom wyłączonym z zabudowy i objętym ochroną jest poświęcony cały rozdział. "Dotyczy to terenów opisanych jako ekologiczny system obszarów chronionych miasta. Zarówno w zapisach tego działu, jak i w kolejnych wyraźnie wskazuje się na takie działanie planistyczne, które pozwalałoby jednak zrezygnować z zabudowy tych obszarów, które są niezwykle istotne dla miasta jako obszary chronione. Do takich również należą przedmiotowe Górki Czechowskie. Dziwne jest, że kiedy było tworzone studium, organy (gminy) dopuściły do realizacji zabudowy tego terenu" – mówił sędzia.
Żuk na konferencji prasowej powiedział, że zaskarżenie tego wyroku jest konieczne, ponieważ komplikacje wynikające z niego... "są ogromne". Dotyka on bowiem także obszaru już wcześniej zabudowanego i nie wiadomo, jak miałby być wykonany.
Podkreślił, że sąd nie zakwestionował prawidłowości procedur uchwalania studium, lecz powołał się na przekroczenie granic władztwa planistycznego, a to jest element podlegający ocenie.
Sprawa przeznaczenia Górek Czechowskich budzi w Lublinie od lat kontrowersje i emocje. W kwietniu sprawa ich zagospodarowania była przedmiotem pierwszego w Lublinie referendum lokalnego. Mieszkańcy odpowiadali na pytanie, czy zgadzają się na częściowe ich zabudowanie. Referendum okazało się nieważne z powodu zbyt niskiej frekwencji - 12,91 proc. - ale wyraźna większość uczestników była przeciwna zabudowie.
Uchwalone w lipcu ubiegłego roku studium dopuszcza zabudowę mieszkaniową na około 25 ha na Górkach Czechowskich, które mają ponad 100 ha. 30 września miasto zawarło z właścicielem terenu - spółką TBV - umowę, na mocy której deweloper sprzedał miastu za 1 zł 77 ha na Górkach Czechowskich, gdzie ma urządzić park naturalistyczny kosztem 10 mln zł. Ponadto spółka TBV zobowiązała się do budowy przedszkola i sprzedaży miastu za 1 zł działki pod budowę szkoły.
