Warta nawet 600 mln zł działka wystawiona na sprzedaż za 20 mln?! Były minister ujawnia szczegóły

Dzisiaj w mediach społecznościowych, były minister edukacji i nauki, Przemysław Czarnek, przedstawił sprawę dotyczącą nieruchomości w Macierzyszu (pow. warszawski zachodni, gm. Ożarów Mazowiecki).

- W Macierzyszu, tuż pod Warszawą, u zbiegu dróg S8 i S2, przy planowanym ostatnim przystanku linii metra jest wielohektarowy grunt, który Skarb Państwa - Sieć Badawcza Łukasiewicz sprzedaje jakiemuś plantatorowi borówek powiązanemu z firmą deweloperską za ok. 20 mln złotych

- informuje na nagraniu Czarnek.

Były minister zaznaczył, że transakcję zatrzymała Prokuratoria Generalna jeszcze pod kierownictwem Mariusza Haładyja, obecnego szefa Najwyższej Izby Kontroli.

- Budzi ono poważne wątpliwości. Dlatego, że ten grunt dzisiaj, pod deweloperkę, według szacunków powinien kosztować ok. 400, a nawet ok. 600 mln złotych - nadmienił Przemysław Czarnek.

Jak wyjaśnił, to grunty, na których jeszcze jako minister edukacji i nauki wraz ze spółkę Orlen SA, we współpracy z uczelniami technicznymi, planował urządzić "centrum symulacji jądrowych".

- To miejsce do kształcenia dla inżynierów jądrowych do obsługi SMR i elektrowni jądrowych nie tylko w Polsce, ale w całej Europie

- mówił.

Dodał, że inwestycja była zaplanowana, ale zatrzymana przez Sieć Badawczą Łukasiewicz.

- Teraz te grunty są wysprzedawane, tak jak wiele innych gruntów przez inne instytuty wyprzedawanych dzisiaj za niewielkie pieniądze.

Gigantyczna afera rządu Tuska i Sieci Badawczej Łukasiewicz ❗️ pic.twitter.com/sK12pa3N0c

— Przemysław Czarnek (@CzarnekP) October 31, 2025

Trzy działki wystawione przez Sieć Badawczą Łukasiewicz.

Chodzi o przetarg na sprzedaż prawa użytkowania wieczystego działek położonych w Macierzyszu, w obrębie Ośrodka Doświadczalnego Macierzysz, którego wyniki Sieć Badawcza Łukasiewicz-Instytut Chemii Przemysłowej im. prof. Ignacego Mościckiego rozstrzygnął 22 stycznia 2025 r. 

Przetarg dotyczył trzech działek - o powierzchni kolejno 7,4 ha, 4,1 ha oraz 1,28 ha. Ich ceny wywoławcze to ok. 12 mln zł, 8,3 mln zł oraz 3,5 mln zł.

W przetargu na dwie największe działki wybrano ofertę złożoną przez Rafała Leguckiego, oferującego kolejno 22,1 mln zł oraz 11,1 mln zł. Działki te położone są tuż przy drodze ekspresowej S8.

Trzecia działka, o najmniejszej powierzchni, trafiła do Ewy Witkowskiej, która złożyła ofertę o wartości 3,6 mln zł.

31 maja 2023 r. wiceprezes Sieci Badawczej Łukasiewicz oraz Dawid Jackiewicz, wiceprezes Orlen Synthos Green Energy podpisali porozumienie o współpracy i podjęciu wspólnych działań na rzecz utworzenia Europejskiego Centrum Kształcenia Kadr dla Energetyki Jądrowej. Ośrodek - według planów - miał zostać uruchomiony w 2027 r.

Już w 2027 roku ruszy Europejskie Centrum Kształcenia Kadr dla Energetyki Jądrowej. Będzie to kluczowy ośrodek szkolenia kadry eksperckiej dla technologii SMR. Współpraca największych polskich firm i środowiska badawczego jest fundamentem rozwoju efektywnej transformacji i… pic.twitter.com/jTUWX8rkwl

— Daniel Obajtek (@DanielObajtek) May 31, 2023

SPROSTOWANIE
„Nawiązując do informacji zawartych w artykule autorstwa Michała Dzierżaka pt. „Warta nawet 600 mln zł działka wystawiona na sprzedaż za 20 mln?! Były minister ujawnia szczegóły”, który ukazał się na stronie internetowej portalu Niezależna.pl w dniu 31 października 2025 r., informuję, iż:

1) nieprawdą jest, że należące do Sieci Badawczej Łukasiewicz działki są sprzedawane za ponad 20-30-krotnie mniej niż były warte. Do chwili obecnej bowiem nie doszło do zbycia przez instytut Sieci Badawczej Łukasiewicz prawa użytkowania wieczystego do nieruchomości, o których mowa w artykule prasowym. Ponadto, działki, co do których miało być sprzedane prawo użytkowania wieczystego stanowią tylko fragment wszystkich gruntów położonych w Macierzyszu będących we władaniu instytutu Sieci Badawczej Łukasiewicz, zaś wartość dwóch transakcji, na podstawie których miało dojść do zbycia prawa użytkowania wieczystego do działek wynosi w istocie 40,8 mln zł brutto i dotyczy dwóch działek o łącznej powierzchni 11,5 ha;

2) nieprawdą jest, iż tereny Macierzysza były przeznaczone na potrzeby centrum symulacji jądrowych i że inwestycja była zaplanowana, ale zatrzymana przez Sieć Badawczą Łukasiewicz. Prawdą jest natomiast, że projekt budowy Europejskiego Centrum Rozwoju Energetyki Jądrowej, w tym centrum treningowego, jest prowadzony przez Sieć Badawczą Łukasiewicz we współpracy ze spółką Orlen Synthos Green Energy, która to jako partner biznesowy wskazała - jako preferowaną lokalizację tego kompleksu - warszawską dzielnicę Wawer, a konkretnie tereny należące do Łukasiewicz – Instytutu Elektrotechniki. Instytut ten specjalizuje się bowiem w pracach badawczo-rozwojowych na potrzeby polskiego sektora energetycznego;

3) nieprawdą są podawane w artykule prasowym twierdzenia posła Przemysława Czarnka, że według szacunków grunty w Macierzyszu, które miały podlegać sprzedaży, powinny kosztować ok. 400, a nawet ok. 600 mln złotych. Prawdą jest zaś, że w dokumentach przekazanych przez instytut Sieci Badawczej Łukasiewicz do Centrum Łukasiewicz w grudniu 2023 r., szacowana wartość działek przeznaczonych do zbycia, wynosiła bowiem 178 mln zł. W rzeczywistości bowiem działki, co do których miało być sprzedane prawo użytkowania wieczystego stanowią tylko fragment wszystkich gruntów położonych w Macierzyszu będących we władaniu instytutu Sieci Badawczej Łukasiewicz.”.