Wyłudzali prawa do mieszkań staruszków

Do Sądu Okręgowego w Łodzi wpłynął akt oskarżenia w sprawie grupy przestępczej, która wyłudzała prawa do mieszkań osób starszych i chorych.

Dziewięć osób oskarżonych jest o dokonywanie oszustw - jak napisano w komunikacie prokuratorskim - "przy sprzedaży około trzydziestu lokali mieszkalnych na szkodę przewlekle chorych, starszych lub nieporadnych mieszkańców Łodzi".

W sprawę wyłudzeń praw do mieszkań zamieszane są także inne osoby. "Ośmiu osobom przedstawiono zarzuty udziału w zorganizowanej grupie przestępczej, a notariuszowi sporządzającemu akty notarialne z udziałem osób niemogących zrozumieć znaczenia dokonywanych czynności, zarzuty przekroczenia uprawnień i niedopełnienia obowiązków" - przekazał rzecznik prasowy Prokuratury Rejonowej w Łodzi, prokurator Krzysztof Bukowiecki.

Zarzuty obejmują dwa lata - od 2012 do 2014 roku. Dotyczą 28 oszustw lub usiłowań oszustwa oraz podrabiania dokumentów i ich użycia, a także gróźb karalnych i naruszenia miru domowego.

Oskarżeni z grupy wyłudzającej prawa do lokali wyszukiwali, głównie na łódzkim osiedlu Teofilów, ogłoszenia o chęci zamiany lub sprzedaży zadłużonego mieszkania.

"Składali wobec pokrzywdzonych, z reguły osób nieporadnych, starszych lub przewlekle chorych, zapewnienia, iż należące do nich mieszkania zostaną sprzedane za odpowiednią cenę, ze środków uzyskanych ze sprzedaży spłacone zostaną zadłużenia, zaś reszta uzyskanej kwoty zostanie przekazana pokrzywdzonym. Dodatkowo podejrzani zapewniali pokrzywdzonych, iż zostaną im przydzielone inne lokale o odpowiednim, porównywalnym standardzie"

- podał prokurator Bukowiecki.

Potem oszuści uzyskiwali od pokrzywdzonych pełnomocnictwa. Starsi łodzianie udzielali ich częstokroć bez świadomości konsekwencji zawarcia takiego aktu prawnego.

"Pełnomocnictwa sporządzane były w formie aktów notarialnych w kancelarii prowadzonej przez oskarżoną w sprawie notariusz z Aleksandrowa Łódzkiego. W wielu przypadkach treść pełnomocnictw była z góry ustalona przez oskarżonych bezpośrednio z notariuszem, a pokrzywdzeni nie mieli na nią żadnego wpływu. Bardzo często przygotowywane pełnomocnictwa zawierały klauzulę, że nie mogą zostać odwołane, jak również zapis, iż zachowują ważność nawet w przypadku śmierci pokrzywdzonego" 

- wyjaśnił rzecznik Prokuratury Regionalnej w Łodzi.

Oskarżeni oszuści sprzedawali mieszkania, w większości przypadków, poniżej ich wartości, a po spłacie zadłużenia pokrzywdzeni nie otrzymywali pozostałej po transakcji kwoty.

Seniorzy lub chorzy łodzianie nie otrzymywali też innych mieszkań w zamian za te sprzedane albo proponowano im zrujnowane lokale w kamienicach do remontu.

"W przypadku, kiedy pokrzywdzeni nie chcieli dobrowolnie opuścić zajmowanych lokali, oskarżeni podejmowali szereg działań zmierzających do osiągnięcia tego skutku, na przykład wymieniali zamki w lokalach bez pozostawienia pokrzywdzonym kluczy lub wywozili pod ich nieobecność należące do nich przedmioty"

- poinformował prokurator Bukowiecki.

Oszuści wykorzystywali fakt, że starsze i schorowane osoby często nie w pełni rozumieją przepisy prawa stosowane przy sprzedaży mieszkań.

"Biegli psychiatrzy stwierdzili, że w kilkudziesięciu przypadkach akty notarialne sporządzone były z udziałem pokrzywdzonych niemogących zrozumieć znaczenia dokonywanych czynności"

- podkreślił rzecznik.

Za oszustwo grozi do 8 lat, za podrabianie dokumentów do 5 lat więzienia. W przypadku groźby karalnej sąd może wymierzyć do 2 lat pozbawienia wolności.