Boom na domy jednorodzinne. Polacy budują ich najwięcej od lat
- Polacy budują najwięcej domów jednorodzinnych od 8 lat. Trudno się dziwić, jeżeli w dużym mieście za cenę 2 czy 3-pokojowego mieszkania można na obrzeżach zbudować dom - skromny - o powierzchni ok. dwukrotnie większej niż mieszkanie – powiedział PAP Bartosz Turek, analityk Open Finance.
- Ponad 90 tysięcy rozpoczętych budów domów w ciągu ostatnich 12 miesięcy to jest naprawdę bardzo wysoki wynik. Polacy budują przede wszystkim dlatego, że poprawia się ich sytuacja materialna. Rośnie zatrudnienie, rosną wynagrodzenia, do tego mamy program 500 plus, który pomaga wielu gospodarstwom domowym
– podkreślił w rozmowie z PAP Bartosz Turek powołując się na dane GUS
Jak mówił Turek, na budowlany popyt wpływa jeszcze jeden bardzo ważny czynnik:
„Mieszkania drożeją, a gdy drożeją, to działa taki mechanizm – jeżeli mieszkania są coraz droższe, to Polacy chętniej budują na własne potrzeby domy jednorodzinne”.
Podobna sytuacja miała miejsce – jak tłumaczył Turek – w okresie ostatniego boomu, w latach 2005-2008, kiedy mocno drożały mieszkania.
- W największych miastach podrożały one nawet o połowę i to też spowodowało, że o ponad połowę wzrosła wówczas liczba domów budowanych przez osoby fizyczne na własne potrzeby
– zauważył analityk.
Korelacja cen mieszkań z liczbą rozpoczętych inwestycji nie jest według Turka przypadkowa.
- To przesunięcie roczne jest spowodowane tym, że zanim urodzi nam się w głowie pomysł budowy domu, to przecież musimy kupić ziemię, zdobyć odpowiednie pozwolenie i dopiero wtedy możemy rozpoczynać budowę, tak że to przesunięcie roczne, czasami dwuletnie, jest uzasadnione
– mówił analityk.
Źródło: PAP, niezalezna.pl
